Intagsgatan 7A

Eskilstuna 1 475 000 kr utgångspris

Ljus och välskött gavellägenhet med populärt centrumnära läge!

Smakfullt planerad trea med fina ytskikt och populärt läge vid Djurgården. Här finns ett modernt kök med köksö. Matrum med utgång till balkong med söderläge. Väl tilltagna rum med god takhöjd och stora fönster för ljusinsläpp. Bostaden har även ett kaklat och stambytt badrum. Lägenheten erbjuder många fina detaljer såsom fönsterbänkar i sten, takstuckaturer och vackra skjutdörrar. Här bor du i en stabil HSB förening med god ekonomi där flertalet stora renoveringar är genomförda.

Attraktivt läge nära till centrum, högskola, och ett stenkast från Djurgårdens grönområden och sjukhuset. Gångavstånd till fler butiker och restauranger vid Djurgården och Gamla stan. Nära till natursköna promenadstråk och kulturellt värdefulla byggnader i området. Fina motionsspår i Odlaren och gångavstånd till Eskilstuna Golfklubb. Busshållplats intill fastigheten. Nära till Resecentrum och centralstation med goda förbindelser till Stockholm och Västerås.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 3

Boarea 65.5 kvm. föreningens information

Hiss Nej

Våning 2 av 4

Hall
Via säkerhetsdörr nås välkomnande hall med ljusa golv och nytapetserade väggar i smakfull grå ton mot ett genomgående laminatgolv. Bra yta för avhängning och skor i anslutning till entrén.

Kök
Från hallen nås bostadens trivsamma kök. God förvaring i skåp med vita luckor och bänkskivor i mörk ton sammanhängande med kökets rutigt mönstrade golv. Ljusa utskikt på väggar och tak samt stora fönster för ljusinsläpp skapar en mycket trivsam miljö i köket. Den maskinella utrustning består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köket är även utrustat med köksö med sammanhängande ljusa skåpsluckor, bra förvaringsmöjlighet och sittplatser.

Matrum
Rakt fram från hallen nås matrum med ljusa ytskikt på golv och en mörkt mönstrad tapet på väggar. Här ryms möblemang såsom matbord, skrivbord och bokhyllor. Stort fönster erbjuder härligt med ljusinsläpp och via altandörr nås bostadens balkong. Djupa fönsternicher med snygg stenskiva.

Balkong
Hemmets trivsamma balkong erbjuder bästa söderläge med möjlighet att njuta av solen större delen av dagen. Här finns plats för utemöbler såsom bord och stolar eller loungegrupp. En plats att trivas på.

Vardagsrum/sovrum
I anslutning till matrummet finns stort rum som idag nyttjas som vardagsrum. Här är ljusa enhetliga laminatgolv med intilliggande rum, ljusa väggar och tak. Mörk fondvägg skapar en smakfull kontrast utmed en av rummets långväggar. Gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet kan med fördel användas till sovrum vid behov.

Sovrum
Via vackra skjutdörrar nås bostadens sovrum som inrymmer dubbelsäng, sängbord samt extern förvaringsmöbel. Ljusa ytskikt och trivsamt med ljusinsläpp från fönster. Rummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med hel garderobsvägg.

Badrum
Stambytt och kaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Här finns duschplats, vattenburen handdukstork, wc, handfat och överhängande badrumsspegel. Plats finns för egen tvättmaskin eller badrumsmöbel.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Boarea 65.5 kvm

Byggnadsår 1938

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader RENOVERINGAR:

Stambyte 1992
Fönsterbyte 1992
Renovering kök 1992
Renovering badrum 1992
Takbyte 1992
Fasad 1993
Bredbandsinstallation 2003
Anslutning till stadsnät 2008
Fasadrenovering 2011
Balkongrenovering 2013
Tvättmaskin 2013
Tvättmaskin 2016
Säkerhetsdörrar 2017
Renovering av tvättstuga 2019
Asfaltering av p-platser 2019

Basutbud av TV- kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem och stadsnätet.
Vindsförråd och källarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.

Energideklaration

EnergiklassF

Utförd Ja

Datum 2014-03-04

Energikonsumtion 160 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-2202-2-1-7 i Brf Sergeanten

Pris 1 475 000 kr utgångspris

Avgift 4003 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning, bostadsrättstilläggsförsäkring

Driftkostnad 4250 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1250 kr
Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening 3.37702%

Närområde

Allmänt Attraktivt läge nära till centrum, högskola, och ett stenkast från Djurgårdens grönområden och sjukhuset. Gångavstånd till fler butiker och restauranger vid Djurgården och Gamla stan. Nära till natursköna promenadstråk och kulturellt värdefulla byggnader i området. Fina motionsspår i Odlaren och gångavstånd till Eskilstuna Golfklubb.

Parkering Separat kösystem till föreningens bilparkeringsplatser. 140kr/mån för p-plats med elstolpe. Parkering med B1 månadsbiljett utmed gatan, 400kr/mån

Förening

Föreningsnamn Brf Sergeanten

Organisationsnummer 718000-2656

Allmänt om föreningen Föreningen omfattar fastigheterna Sergeanten 6 och 7 i Eskilstuna med adress Intagsgatan 5 och 7. Husen fördigställdes 1938 och innehåller 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyreslokaler. Föreningen förfogar vidare över 24 bilparkeringsplatser varav 12 har elstolpe. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget.