Tegelbruksgatan 10B

Eskilstuna 980 000 kr utgångspris

Fin tvåa med balkong i populär HSB-förening!

Smakfullt renoverad genomgångslägenhet med balkong. Renoverat kök med rostfria vitvaror och fint badrum med egen tvättmaskin. Förening med god ekonomi och exceptionellt låga avgifter där värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstädning och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Centralt läge med kort promenadavstånd till tåg och högskola. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 50 kvm. föreningens information
Hiss: Nej

Interiör
Hall
Denna hall mottager med ljuslätt inredning och ett stilfullt trägolv av äldre karaktär. Utrymmet erbjuder gott om plats för hatthylla, skoställ och annan inredning. I övrigt finns här en inbyggd garderob med överskåp vilket skapar mycket gott förvaringsutrymme.

Kök
Till höger om hallen finns bostadens kök. Utrymmets väggar är målade i ljus kulör, ytan har ett slitstarkt golv i ljusgrå ton. Köksinredningen har vita fronter och är delvis försedda med glas. Den maskinella utrustningen består av kyl (med ismaskin), frys, ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskho och blandare. Möblera köket med matbord och fyra stolar. Kökets fönster släpper in gott om ljus.

Vardagsrum
Till vänster om bostadens hall finns detta omfångsrika vardagsrum. Sobert inrett tillsammans med ett mycket elegant parkettgolv. Möblera rummet med soffgrupp, soffbord och media-möbel. Även bokhylla och annan inredning har plats. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong, möblera denna med cafébord och stolar.

Sovrum
Harmoniskt sovrum med vita väggar och mörkt golv. Här fint gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Befintlig förvaring och stor garderob med skjutdörrar i vitt. Sovrummets fönster släpper in gott om dagsljus.

Badrum
Ändamålsenligt badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Inredning som dusch, toalett, handfat, spegel, handdukstork. Här finns även en topmatad tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1943
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Lägenheten har balkong.
Till bostaden hör stort vindsförråd och källarförråd.
Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster installerade.
Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen.
Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
Parkering med B2 månadsbiljett (200kr) utmed omkringliggande gator. Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning och renhållning, TV-Com Hem, 100/mbt bredband och telefoni med Bredbandsbolaget, bostadsrättstillägg (ersätter inte hemförsäkringen).

Underhåll och utförda renoveringar:
Stambyte 1995
Balkongrenovering 1997
Bredbandsinstallation 2003
Säkerhetsdörrar 2003
Tvättstugor 2008
Lås och bokningssystem med tagg 2008
Renovering källare 2009
Renovering lokal 2009
Grindar 2010
Rörelsevakter 2012
Cykelhus 2013
Värmeväxlare 2014
OVK 2016
Ventilation i lokaler 2017

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2009-06-11
Primärenergital: 151

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5-2204-2-52-9 i Brf Järngården
Pris: 980 000 kr utgångspris
Avgift: 2370 kr/mån
Driftkostnad: 3000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2000 kr

Enligt schablonberäkning

Inre reparationsfond: 549 kr
Andel i förening: 1.0778%

Närområde

Allmänt: Denna trivsamma bostad är belägen i Nyfors centrum, med närhet till allt! Mysiga restauranger, frisörsalong, fotvård, och närbutik. En femminuters promenad leder till Ica supermarket med ett brett utbud av matvaror. Bostaden har närhet till Eskilstuna centrum, nås till fots under tio minuter. Här erbjuds shopping, restauranger, mysiga fik, biograf, högskola, bibliotek och mycket annat. För den som pendlar med buss eller tåg ligger denna bostad belägen på bästa adress! På bara några minuter till fots nås Eskilstunas tåg och busstation. Här erbjuds täta avgångar till hela Mälardalen.

I bostadens närområde finns ett flertal skolor och förskolor som täcker samtliga årskurser.
Parkering: Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
Möjligheter att parkera på omkringliggande gator med områdesbiljett B1 (400kr/mån).

Förening

Föreningsnamn: Brf Järngården
Organisationsnummer: 718000-2573
Allmänt om föreningen: Föreningen omfattar fastigheterna Fodralet 8 och 9 i Eskilstuna med adress Järntorget 6, Tegelbruksgatan 8-12 och Thorildgatan 1-5. Husen består av 97 lägenheter, 18 lokaler och 7 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförskäringen
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Bilder

Thorildgatan

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR