Stallvägen 24

Eskilstuna 925 000 kr utgångspris

Tillfälle att färdigställa påbörjad renovering eller bygga nytt!

MÖJLIGHET!! Fritidsbostad med eftertraktat läge eller nyproduktion? Här finns friköpt tomt med högt och lugnt läge på återvändsgata i populära Ostra Knall. På tomten finns fritidshus om ca 50kvm där man påbörjat omfattande renoveringar invändigt såväl som utvändigt. Gästhus om ca 10kvm med indragen el, utedass och förrådsbyggnad. Huset erbjuder dig möjligheten att färdigställa påbörjade renoveringar efter egen smak och tycke. Vidare kan den som köper fastigheten riva befintliga byggnaden till förmån för nyproduktion. Detaljplanen i området är mycket generös och erbjuder byggnadsarea om 160kvm! Kommunalt VA finns indraget i huset men ej anslutet, fiber finns i området (anslutningsavgifter ej betalda). I närliggande omgivningar finns fina skog och strövområden, bad och båtplats samt Gustafsgården som är en fin samlingsplats för områdets boende där man bland annat anordnar midsommarfirande. Vidare är det gång- och cykelavstånd till Sundbyholms slott med restauranger och marina, travbanan och fler välbesökta gårdsbutiker. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 50 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad: Fritidshus
Boarea: 50 kvm
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1954
Kommentar till byggnadsår: Renovering påbörjad -15
Vatten & avlopp: Vatten och avlopp finns indraget till huset, ej anslutet.
Anslutningsavgift är inte betald! (ca 130.000kr)
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Plintar/krypgrund
Uppvärmning: Direkt El
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Omfattande renoveringar har påbörjats -15.
Dessa kommer ej att färdigställas, byggnad och fastighet säljes i befintligt skick med friskrivningsklausul.
Övriga byggnader: Gästhus och utedass.
Förrådsbyggnad.

Energideklaration

Utförd: NotNeeded

Ekonomi

Pris: 925 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde: 506000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 127000 kr
Värdeår: 1954
Summa inteckningar/pantbrev: 611 750 kr
Driftkostnad: 11954 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1883 kr
  • Renhållning: 3992 kr
  • Hushållsström: 4379 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1700 kr

Under renhållning finns kostnad för latrin och hushållsavfall.

Tomt

Tomtarea: 1632 kvm
Tomttyp: Naturtomt
Övrigt: Fin naturtomt angränsande till intilliggande skogsområde. Högt privat läge i slutet på återvändsgata.
Uteplats: Uteplats på byggnadens framsida. Möjlighet att anordna fler uteplatser på tomten.
Parkering: Här finns möjlighet att parkera fler bilar. kvm

Närområde

Allmänt: Ett perfekt boende för dig som söker en lugn och trygg miljö med vacker natur. Några minuters gångväg till Sundbyholms travbana (alla fastighetsägare i området erhåller årligen fria entrékort), badplats, marina och slott. Närhet till gemensam dansbana och scen som kan hyras vid festtillfällen. Här brukar området ha midsommarfest och kräftskiva. En kvart med bil till Eskilstuna C (10km) och ca 1 timme 15minuter (110km) med bil till Stockholm C.
Kommunikation: Ica Maxi 7 km Sundbyholms Kött & Fisk 4 km Eskilstuna centrum 10 km

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:16
Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.3
Last: Officialservitut Väg, 0484-95/10.12
Last: Officialservitut Väg, 0484-95/10.13
Planbestämmelser: Detaljplan (2009-02-26) Områdesbestämmelse (1991-02-28)

Bilder

Sundbyholms slott Sundbyholms marina Sundbyholms trav

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR