Tegelbruksgatan 5

Eskilstuna 1 710 000 kr utgångspris

Välplanerad trea med balkong och låg månadsavgift!

Varmt välkommen till denna fantastiska trea om hela 80 kvm. Bostaden har genomgående fina ytskikt, modernt kök, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Populär förening med stabil ekonomi! Ett stenkast till Centrum, tågstation och högskola. Välkommen på visning!

Basutbud av TV-kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.

Källarförråd och ett litet matkällarförråd tillhör lägenheten.

Separat kö till 12 st p-platser (200kr/mån).
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 79.2 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

Interiör
Hall
Inbjudande hall med maximal förvaring. Här erbjuds tilltagen garderobsvägg med skjutdörrar samt gott om plats för både hatthylla och skoställ. Utrymmet har vitmålade väggar och grått, slitstarkt golv som tillsammans skapar en fin samklang. Ytterdörren består av en säkerhetsdörr.

Kök
Modernt kök med högklassig inredning. Vita köksluckor med delvis glasförsedda partier som bidrar till en exklusiv känsla. Här erbjuds goda arbetsytor på den ljusa och tåliga köksbänken. Rummets väggar har vit tapet med harmoniskt mönster, tåligt golv i grått. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho och blandare. Samtliga vitvaror är rostfria vilket skapar ett samlat intryck. Möblera rummet med köksbord och fyra stolar. Kökets fönster ger ytan vackert ljusinsläpp.

Vardagsrum
Omfångsrik yta med vackert ljusinsläpp. Rummet är inrett i ljuslätta toner och försett med ett vackert trägolv. Möblera med en rejäl soffgrupp, soffbord, media-möbel samt övrig inredning. Här finns även plats för matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens väl tilltagna balkong.

Sovrum 1
Harmoniskt och mycket trivsamt sovrum. Vita väggar med brokig fondtapet. Fint laminatgolv som ger en skön kontrast mot väggarna. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel exempelvis byrå. Sovrummet har en stor garderob med påkostad inredning såsom lådor med glasväggar, smyckeslåda/klocklåda, byxhängare mm.. Rummets fönster släpper in gott om dagsljus.

Sovrum 2
Sovrum med vita väggar och fint trägolv. Inred med säng, sängbord och möbel. Rummet passar även perfekt som ett arbetsrum. Praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått. Praktiskt inrett med takdusch och vikvägg i glas, toalett, kommod, spelskåp med belysning, förvaringsskåp med spegel samt handdukstork.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 79.2 kvm
Byggnadsår: 1960
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2008-05-28
Energikonsumtion: 187 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 503-008 (1501) i Brf FORMANNEN
Pris: 1 710 000 kr utgångspris
Avgift: 3163 kr/mån
Driftkostnad: 333 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 125 kr
  • Hushållsström: 208 kr

Enligt schablonberäkning

Inre reparationsfond: 494 kr
Andel i förening: 5.878%

Närområde

Allmänt: Bostaden är belägen ett stenkast från Eskilstuna centrum, här finns allt! Till fots nås shopping, restauranger, fik, nattliv, bibliotek, högskola och flera matbutiker. I bostadens absoluta närhet finns ett ansenligt utbud av restauranger, närbutiker och mycket mer. För den som pendlar med tåg har denna bostad det perfekta läget. En promenad på fem minuter leder nämligen till stadens tågstation med täta avgångar till hela Mälardalen. Vad det gäller övriga förbindelser finns här bra gång och cykelbanor samt bra förbindelser med busstrafik precis utanför porten. Från bostaden har man även nära till den vackra å-promenaden och friluftsområdet Vilsta, där finns både badplats, elljusspår och andra motionsmöjligheter såsom utomhusgym.

Förening

Föreningsnamn: Brf FORMANNEN
Organisationsnummer: 718000-1153
Allmänt om föreningen: Fastighetens registerbeteckning ar Formannen 1. Föreningens fastighet omfattar 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetens taxeringsvärde är kr 10.160.000:-, varav markvärde kr 3.217.000:-. Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa via Redovisarna AB:s gruppförsäkring. Styrelsens policy för andrahandsuthyrningar är att följa bostadsrättslagen.

2005 - Rörinfodring
2006 - Plåtklätts av balkonger
2009 - Nya tvättmaskiner och säkerhetsdörrar
2010 - Anslutning till fjärrvärme
2011 - Elinstallationer
2012 - Målning av trapphus, Termostatbyte, Dräneringsarbete
2014 - Dörrbyte till markisaffär, Pumpbyten, Ventilationsrensning OVK
2015 - Justering av värmesystemet
2016 Tvätt & målning av fasad.
2018 Byte av fjärrvärmeväxlare
2019 Nya tvättmaskiner
Nytt tak
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande: Nej

Bilder

Utsikten Foto - 9486 Utsikten Foto - 9487 Utsikten Foto - 9489 Utsikten Foto - 02 Utsikten Foto - 9470 Utsikten Foto - 9477 Utsikten Foto - 01 Utsikten Foto - 9462 Utsikten Foto - 9465 Utsikten Foto - 9466 Utsikten Foto - 9475 Utsikten Foto - 9468 Utsikten Foto - 9504 Utsikten Foto - 04 Utsikten Foto - 9500 Utsikten Foto - 9492 Utsikten Foto - 03 Utsikten Foto - 9479 Utsikten Foto - 9483 Utsikten Foto -

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR