Gredbergsgatan 7A

Eskilstuna 1 210 000 kr utgångspris

Renoverad tvåa med balkong i sydvästläge!

Fin tvåa redo för inflytt! Varmt välkommen till denna tilltagna lägenhet om hela 61,5 kvm. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrent kök och utmärkta förvaringsmöjligheter. Trivsamt område med närhet till centrum, högskola, Tuna Park och fina promenadstråk i Kronskogen. Stabil förening med god ekonomi. Nya balkonger kommer att byggas inom kort. Varmt välkommen på visning!





Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden samt i källaren.
Gemensamt cykelförråd och tvättstuga finns också i källaren.
Medlemmarna har även tillgång till gemensam bastu.

Kabel TV: Telia.
Bredband: Telia.

Planlösning

Boarea: 61.5 kvm. föreningens information
Hiss: Nej

Interiör
Hall
Välkommen in i denna öppna och ljusa bostad. Hallen mottager med svagt randig tapet samt ett smakfullt ljust laminatgolv. Möblera utrymmet med hatthylla, skoställ och övrig inredning. I anknytning till hallen erbjuds en mycket praktisk garderobssektion med vita dörrar som smälter in på ett passande sätt.

Kök
Vidare in i bostaden finns ett stilenligt kök med vita skåpluckor och klassiskt rektangelformat kakel i harmoniserande kulör. Köket erbjuder bra förvaring i både lådor och skåp. För den som gillar att syssla med köksbestyr skänker ytan gott om arbetsutrymme. Den maskinella utrustningen är komplett i rostfritt stål och består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho och blandare. Möblera köket med matbord och stolar. Rummets fönster släpper in gott om ljus.

Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med magnifikt ljusinsläpp. Tapetserade väggar och vackert trägolv. Här ges plats för soffgrupp, soffbord och media-möbel. I övrigt finns även utrymme för matsalsbord och stolar. Rummet har ett omfångsrikt fönsterparti samt utgång till bostadens trivsamma balkong med mysig utsikt över grönområde. Balkongen kommer att byggas om och bli större samt inglasad.

Sovrum
Harmoniskt sovrum inrett i sobra toner. Rummet livas upp av mönstrad fondvägg. Golvet är belagt med en slitstarkt laminatgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möbel. God förvaring i befintlig garderob.

Badrum
Funktionellt badrum med egen tvättmaskin. Utrymmet är inrett med praktiskt och tålig våtrumsmatta i neutral ton. Utrustning som, toalett, dusch, kommod med god förvaring, spegel med belysning. Badrummet har fönster.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 61.5 kvm
Byggnadsår: 1950
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoveringar:
Stambytt i början av 90-talet.
Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade-05.
Rep. av balkonger och byte av entrédörrar-07.
Under 2020 kommer föreningen att bygga större och inglasade balkonger. Månadsavgiften kommer att höjas.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2012-03-08
Energikonsumtion: 167 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5-2240-2-39-1 i BRF Eskilstunahus 7
Pris: 1 210 000 kr utgångspris
Avgift: 3420 kr/mån
Driftkostnad: 249 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 83 kr
  • Hushållsström: 166 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt .

Inre reparationsfond: 2535 kr
Andel i förening: 0.94558%

Närområde

Allmänt: Restauranger och livsmedelsbutik finns i området. 10 minuters gångavstånd till centrumkärnan och högskolan. Goda bussförbindelser till centrum och Tuna Park i närheten.
Parkering: Kö till föreningens garage och bilparkeringsplatser. Parkering med områdesbiljett B1 400kr/mån på omkringliggande gator.

Förening

Föreningsnamn: BRF Eskilstunahus 7
Organisationsnummer: 718000-3415
Allmänt om föreningen: I föreningen finns sammanlagt 109 lägenheter (1-6 rok), 20 lokaler, 10 garageplatser och 71 parkeringsplatser (kö till dessa).
Stambytt ner till källargolv i början av 90-talet.
Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade-05.
Rep. av balkonger och byte av entrédörrar-07.
Tvättstuga, förråd och cykelrum i källarplan.
Relaxavdelning med bastu finns i källarplan.
Tv, fiberbredband 100/100mbt och telefoni via Telia.
Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget betalas av föreningen.
Ekonomisk och teknisk förvaltning av föreningen sköts av HSB.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande: Nej

Bilder

Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1374 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1372 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1378 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1375-Redigera Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1369 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1365 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1371 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1385 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1386 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1388 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1389 Utsikten Foto - Sammanslagna 01 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1394 Utsikten Foto - Sammanslagna 02 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1380 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1381 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1382 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1400 Utsikten Foto - Utsikten Foto - 1399 Planritning

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR