Norrgärdesgatan 6

Eskilstuna 1 295 000 kr utgångspris

NYPRODUCERAD 1:A MED UTSIKT ÖVER ESKILSTUNAS CENTRALA DELAR!

Välkommen till en av Eskilstunas trevligaste ettor! Bostaden är fördelad på 34kvm och belägen på våningsplan 8. Här erbjuds en härlig uteplats med stor balkong om hela 12 kvm. Påkostat och fullutrustat Marbodalkök med rostfria vitvaror från Bosch. Härlig samvaroyta med öppen planlösning mellan kök och rum. Helkaklat badrum med högklassiga detaljer såsom egen tvättmaskin, torktumlare, designtakdusch, hörngolvbrunn, golvvärme och spotlights. Goda förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare. Bra läge i huset med trevlig rymd och en tilltagen takhöjd om hela 2,70m. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och en oslagbar utsikt över området och centrumkärnan. Modern, arkitektritad byggnad med en för Eskilstuna unik sammansättning av corten, tegel och puts i fasadliv. Hiss från marknivå. Varmt välkomna på visning!

TV och bredband och IP-telefoni via fiber.

Separat kö till föreningens parkeringsplatser.

Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.

Besök gärna Gjuteriets hemsida:
http://magnoliabostad.se/portfolio/gjuteriet/

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 34 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

Hall
Via säkerhetsdörr i grå ton nås rymlig hall med palts för hatthylla och skoställ. Entrédelen är utrustad med tåligt naturstensmönstrat klinkergolv. Vidare in finns påkostat parkettgolv i vitpigmenterad ek ( 2-stav) samt ljusa ytskikt på väggar som är genomgående för hela bostaden.

Kök
Via hallen nås påkostat Marbodalkök i modernt utförande med släta köksluckor i grå ton. En mörkgrå bänkskiva möter gråmelerat kakel i kökets arbetsdel. Påkostade rostfria kapitalvaror från Bosch som består av kobinerad kyl och frys (inbyggda), varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Plats finns för matbord och externt möblemang.

Rum
Med en öppen planlösning nås bostadens samvarorum. Här upplevs ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier som vetter ut mot balkongen. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel och säng. Via pardörrar i helglas finns utgång till den fantastiska balkongen om hela 12 kvm som med enkelhet kan möbleras efter smack och tycke. Här upplevs en av Eskilstunas bästa utsikter över intilliggande områden, glimt av Eskilstuna ån, Klosters Kyrka och centrumkärnan. En plats att trivas på!

Badrum
Från hallen nås exklusivt och helkaklat badrum utrustat med dusch med välvda glasdörrar, designavlopp med hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med ovanhängande spegelskåp, handukstork, komfortgolvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. God förvaring i vägghängda skåp ovan tvättavdelning.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 34 kvm
Byggnadsår: 2018
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Energideklaration

Utförd: NotJa

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 21703 i Brf Gjuteriet
Pris: 1 295 000 kr utgångspris
Avgift: 2191 kr/mån
Driftkostnad: 255 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 85 kr
  • Hushållsström: 170 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening: 0.71899%

Uteplats

Stor balkong om 12kvm.

Parkering: Bilparkeringsplatser finns att hyra med områdesbiljett såväl som i centralgarage.

Närområde

Allmänt: Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden och nya även den nya multiarenan finns i området.
Parkering: Separat kösystem till föreningens garageplatser (950kr/mån). Smidig parkering med områdesbiljet B1 (400kr/mån).

Förening

Föreningsnamn: Brf Gjuteriet
Organisationsform: Bostadsforening
Organisationsnummer: 769634-7215
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Gjuteriet i Eskilstuna med org nr: 769634-7215 registrerades 2017-05-08.

Bostadsrättsföreningen har ingått totalentrepenadkontrakt med Byggbolaget i Värmland AB för att uppföra två byggnader med 98 bostadsrättslägenheter. Föreningen har ingått projekt-och byggledningsavtal med Magnolia Produktion AB.

Tomtareal: 2990 kvm
Bostadsarea: 4960 kvm

Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Överlåtelseavgift: 1163
Pantsättningsavgift: 465
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande: Nej
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Bilder

Utsikten Foto - Sammanslagna 02 Utsikten Foto - Sammanslagna 01 Utsikten Foto - Sammanslagna 07 Utsikten Foto - DSC 6687 kopiera Utsikten Foto - DSC 6655 kopiera Utsikten Foto - Sammanslagna 03 Utsikten Foto - DSC 6650 kopiera Utsikten Foto - DSC 6663 kopiera Utsikten Foto - Sammanslagna 08 Utsikten Foto - DSC 6565 kopiera Utsikten Foto - DSC 6569 kopiera Utsikten Foto - Sammanslagna 04 Utsikten Foto - Sammanslagna 06 Utsikten Foto - Sammanslagna 05 Utsikten Foto - DSC 6749 kopiera

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR