Eleonoragatan 12C

Eskilstuna 2 100 000 kr utgångspris

Topprenoverad genomgångstrea med högt läge och populär HSB-förening!

Stor 3:a om hela 88,5 kvm + intilliggande 6 kvm förråd. Bostaden har stort vardagsrum och kök, topprenoverat badrum och tvättstuga samt två tilltagna sovrum med intilliggande kontor. Här är alla ytskikt genomgående renoverade med kvalitativa och stilrena materialval. Högt läge i huset med generöst ljusinsläpp från stora fönster och utsikt mot föreningens lugna innergård. En bostad redo för inflytt! Stabild HSB förening med låga avgifter. Bo bekvämt med närhet till allt!

Till bostaden tillhör förråd beläget på samma våningsplan och smidigt tillgängligt i anslutning till bostadens entré.
Gemensam tvättstuga och låst cykelrum finns att tillgå.
Välskött och fint iordninggjort innergård -14 med fler stenlagda uteplatser, lekplats med rutschkana och härlig grönska.
Kabel-TV och internet via Com-hem.

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 88.5 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

Hall
Välkomnande rymlig hall med plats för sko och hatt hylla såväl som extern förvaring. Ljusa nymålade ytskikt på väggar och tak möter ett ljust behandlat parkettgolv enhetligt för hela bostaden. Från hallen finns ingång till rymligt kontor med platsbyggd inredning som kommer att ingå. I anslutning till entrén finns tillhörande förråd om hela 6 kvm som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter!

Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med ljusa väggar, fina parkettgolv och stort fönsterparti samt altandörr till fransk balkong. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel, bokhylla och andra möblemang.

Kök
Rejält kök renoverat -16 med generös skåpsförvaring och goda arbetsytor. Smakfull inredning med vita skåpsluckor i profil samt vitrin med spotlightsbelysning. Ljus bänkskiva möter naturstensmönstrat mosaikkakel ovan kökets arbetsdel. Den maskinella utrustningen består av hel kyl, frys, integrerad ugn, induktionshäll, fläkt och micro. Den rymliga matplatsen erbjuder utrymmer för det stora sällskapet. I anslutning till matplatsen finns smakfullt burspråk med stora fönster som ger rummet rikligt med ljus.

Badrum
Rakt fram i hallen nås lyxigt och mycket påkostat badrum med duschplats såväl som tvättavdelning. Här möter vitkaklade väggar ett mörkt klinkerbelagt golv. Utrustningen består av WC-stol, stort handfat nedfällt i kommod med överhängande spegelskåp, handdukstork, duschplats med vikbara glasväggar, takdusch och generös förvaring i såväl över- som underskåp. Vidare är tvättdelen utrustat med modern tvättmaskin med självdoseringsfunktion, torktumlare, tvättho samt smakfull spotlightsbelysning ovan arbetsbänk.

Sovrum 1 & 2
Bostaden har två stora sovrum som båda erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare externa förvaringsmöbler. Båda rummen har ljust renoverade ytskikt golv, väggar och tak. Ett av rummen erbjuder förvaring med externa garderober som kommer att ingå.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 88.5 kvm
Byggnadsår: 1981
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Övrigt om byggnaden: De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:

2010 - renspolning av avloppsstammar och köksavlopp
2010 - renovering av soprum och start för källsortering
2011 - radonmätning - låga radonnivåer
2011 - målning av golven i källargångar och passager till garage
2011 - kajskydd för vinden på hela fastigheten
2011 - nya armaturer i trapphusens källarvåning
2011 - nya hängrännor mot gården på Vasbergsgatan
2012 - nya hängrännor på återstående höghusdelar
2013 - nya hängrännor på låghusdelen
2014 - ombyggnad av utemiljö på gården
2015 - underhållspolning av avloppsstammar och köksavlopp
2015 - asfaltering
2016 - taktsäkerhet
2016 - led-belysning i källaren
2017 - Stammspolning
2017 - OVK

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd: Ja
Datum: 2009-03-06
Energikonsumtion: 111 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5-2220-1-34-4 i HSB Brf Nystavaren
Pris: 2 100 000 kr utgångspris
Avgift: 3890 kr/mån
Driftkostnad: 335 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 85 kr
  • Hushållsström: 250 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 0.9463%

Närområde

Allmänt: Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Ett stenkast från Stadsparkens fina grönområden. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Även Eskilstunas nya badhus och multiarena är belägna intill Munktellstaden. På behagligt promenadavstånd nås centrum, högskolan och tågstation.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Nystavaren
Organisationsnummer: 719500-1057
Äkta/oäkta förening: Oäkta
Allmänt om föreningen: Föreningens egendom omfattar fastigheten Nystavaren 8 i Eskilstuna kommun med adress Eleonoragatan 12 A-C, Gränsgatan 23, 25, 27 och 29 och Vasbergsgatan 7, 9, 11. Husen färdigställdes år 1981 och innehåller 102 bostäder om 9 132 kvm, 1 lokaler om 30 kvm, 54 garageplatser om 1800 kvm, 4 parkeringsplatser samt 1 plats för servicebilar i markplan. Föreningen har sitt säte i Eskilstuna.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar via Willis Försäkringsmäklare. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
Föreningen tillåter dubbelt ägande: Nej

Areal

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR