Åsavägen 9

Eskilstuna 2 850 000 kr utgångspris

Totalrenoverad 1,5-plansvilla med lugnt och barnvänligt läge!

Välplanerad bostad med en totalyta om 124 kvm fördelat över 4 sovrum, två badrum, fantastiskt kök och härliga sällskapsytor. Bostaden totalrenoveradn under -18/-19. Populärt område med goda bussförbindelser, nära till förskola/skola, gym och matbutik. 7 min med bil till E-tuna. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 111 kvm. taxeringsinformation

Interiör
Entréplan
Hall
Välkommen in i denna fina bostad med vackra stora fönster och genomgående äldre charm. Hallen har gott om plats för både hatthylla, skoställ och övrigt möblemang. Inredningen är ljus och stilfull. Ytans golv är belagt med en snygg och lättskött klinker i grå ton. Rummet har ett fantastiskt ljusflöde från flera håll. Hallen innefattas av den stilfulla, vitmålade trapp som leder väg upp till bostadens övre plan.

inre hall
Mellan hall och vardagsrum finns bostadens tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna.

Kök
Smakfullt renoverat kök med klassisk stil och gedigen känsla. Grå skåpluckor och vackra detaljer såsom unik tegelvägg och vit diskho sätter prägeln för detta kök. Golvet består av en snygg trestavsparkett och väggarnas färg är vit. Köket erbjuder mycket bra förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av integrerat kylskåp och frys, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn, diskho och blandare. Möblera med köksbord och fyra stolar. Rummets fönster skänker ytan vackert ljus.

Vardagsrum
Omfångsrik yta med stämningshöjande öppen spis. Här finns utrymme för många härliga stunder framför en värmande brasa. Den neutrala inredningen tillsammans med rummets utformning gör det lätt att inreda. Möblera med soffa, soffbord och media-möbel. Rummets vidsträckta fönsterpartier släpper in fint ljus till ytan.

Badrum
Renoverat i mycket stilren tappning. Helkaklade väggar i vitt tillsammans med grått klinkergolv. Inredning som takdusch med vikvägg i glas, wc, kommod och spegel. Badrummet har fönster.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med vita väggar samt en fondvägg. Ytans golv är belagt med stilren parkett som är enhetligt för huset. Möblera med dubbelsäng, sängbord och möbel. Gott om utrymme för extern garderobsförvaring.

Övre plan

Stilfullt övre plan med genomgående trestavsparkett och ljuslätta färgval. God förvaring och unika lösningar präglar den totala ytan. Från bostadens övre hall nås en möblerbar balkong med trivsam utsikt.

Sovrum 2
Omfångsrikt rum med plats för större säng, sängbord och exempelvis skrivbord. Rummet har fönster och gott om förvaringsmöjligheter under snedtak.

Sovrum 3
Tilltaget sovrum med plats för större säng, sängbord och möbel. Rummet har fönster åt 2 olika väderstreck.

Sovrum 4
Särpräglad och harmonisk yta med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Här finns väldigt bra förvaring i intilliggande kattvind med snedtak. Rummet har fönster i flera olika storlekar vilket släpper in gott om dagsljus.

WC
Helkaklad WC i vitt och grått. Inredning, WC, kommod och spegel.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Boarea: 111 kvm
Biarea: 13 kvm
Byggnadsår: 1924
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump (elpatron)
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Bostaden har totalrenoverat av fackmän under 2018 / 2019.
Övriga byggnader: Garage med förrådsdel samt ett gästhus finns på tomten.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd: Ja
Datum: 2018-10-26
Primärenergital: 233

Ekonomi

Pris: 2 850 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde: 1315000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 849000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar/pantbrev: 1 020 000 kr
Driftkostnad: 30200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18000 kr
  • Vatten/avlopp: 4500 kr
  • Försäkring: 4500 kr
  • Renhållning: 2700 kr
  • Sotning: 500 kr

Driftkostnaden är beräknade enligt schablonberäkning

Tomt

Tomtarea: 894 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 04-IM2-82/5298.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-09-24)

Bilder

Fasad Kök Kök Kök Kök Kök Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Sovrum 1 Badrum Hall Trappa övre plan övre plan, sovrum 2 Övre plan, sovrum 2 Övre plan, sovrum 3 Övre plan, sovrum 4 Kattvind Övre plan, WC Inre hall / tvättstuga Tvättstuga Golvvärme Altan Balkong Fasad Fasad Fasad Fasad Garage Fasad Fasad Entréplan Övré plan Fastighetskarta

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR